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作者:上海11选5平台发布时间:2019年12月12日 16:27:08  【字号:      】

▲明园大厦与力霸皇家海砂屋都更案 北市府持续积极协助(图/资料照)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻媒体报导内湖区屋龄20年的海砂屋社区大楼(即明园大厦)都更进度,更新处已针对计画内容函请实施者限期补正;另永吉路力霸皇家案,更新处亦协助进入更新审议程序中,后续市府针对海砂屋均仍会持续积极办理。 更新处表示,明园大厦位内湖路1段683号,业经建管处鑑定为海砂屋,共有190户,已停止使用115户,裁罚件数139件。该案原实施者(禾琚股份有限公司)2015年7月24日拟具事业计画报核,后即因原实施者续办意愿低,爰期间自提变更新实施者为士林开发股份有限公司及更新单元范围扩大,于2019年7月31日始由新实施者送件重行公展,2019年9月26日至2019年10月25日重行公开展览,2019年10月8日召开第二次公办公听会后,2019年10月31日实施者申请召开续审,因申请内容未臻完备,更新处于2019年12月4日函请实施者于文到30日内补正,后续俟实施者修正完竣,即可续行专案小组审查。 更新处表示,明园大厦目前已取得达9成以上同意,考量住户居住安全、改善生活环境、避免公共危险灾害之发生,本案2019年10月已比照台北市府「都市更新168专案」加速审查办理。更新处也认知海砂屋都更案因危及住户安全,请实施者尽速补正送件后,市府均会积极协助时程加速,呼吁实施者应针对本案仍有高达数十位未同意的所有权人妥予沟通协调,以寻求重建之共识,共同协助住户早日完成重建。 媒体另提及位于永吉路的力霸皇家案,该案权利变换计画从2016年12月12日市府审议修正后通过后,因实施者未能回应审议会决议内容,且为处理众多争议及不理性陈情等内部整合问题,历经3年未提送核定版本办理核定,而改以重新办理估价及选配作业。实施者于2019年1月04日申请权利变换计画第二次公开展览后,2019年9月25日市府已召开第二次都市更新案干事及权利变换计画审查小组会议,实施者于2019年11月22日申请第二次权变小组复审会议,刻正办理召开复审会议中。 另有关市府为协助并加速危险老旧住宅或海砂屋改建,北市府自2005年起即规划国宅转作中继住宅,提供改建社区住户在改建期间的居住协助情形。依照「台北市政府运用出租国宅做为中继国宅处理原则」及「台北市社会住宅出租办法」第20条规定,目前北市计有基河三期及永平等2处中继国宅,共有365户住宅单元,已有效且成功协助大龙社区、斯文里三期等住户中继安置。中继住宅系短期提供安置,社区改建完成后安置户即要搬出,腾空后之中继资源可再提供协助其他欲改建社区。又因应未来海砂或危老住宅改建致中继需求增加,经本府专案核准亦可使用社会住宅资源。故都市更新如有中继需求,得于事业计画核定后,由更新会或实施者循程序向本府提出申请,实际可安置户数则由本府依住宅资源调控,安置资源未有不足。 更新处进一步表示,媒体进行的海砂屋重建系列报导中,标题所载「柯文哲力推海砂屋重建 市府官员扯后腿」,内文叙及公务人员「感叹有无送件不重要,重要的是整合」的负面报导,其实是实际第一线承办大量都更业务的公务员,面对庞杂都更争议及很多难以沟通的不同意户,真诚表示都更推动难处,始终在于整合;如最近全家福社区都更案能顺利完成全数住户搬迁点交作业,成功关键在于全体住户齐心一致达成共识,并同实施者、市府等协力合作,才能顺利加速都更重建工作。 更新处重申,市府公务人员对海砂屋都更案均与住户感同身受,理解多数住户期待早日改建的期盼,也基于程序正义重视包括同意户与不同意户的全体住户权利,审议作业均日以继夜戮力以赴,期待媒体多给予肯定,勿抹煞各级公务人员的努力。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

糖尿病患60%死于心、脑血管病变 改善血糖3点要注意分11选5计划

文/每日健康翰生诊所院长/杨永定医师表示,广东11选5规则糖尿病患者血液中的血糖较高,血管的内皮长期浸泡在高浓度的糖水中,就容易造成血管硬化,而人体各器官都仰赖血流供应,所以如果血管塞住就有可能产生各种危险。例如塞到心血管,就容易出现冠状动脉阻塞、心肌梗塞等;如果是塞到脑血管,就容易引起脑中风;如果是塞到下肢血管,就容易出现行动不便的情况;而如果是塞到生殖器的血管,就会容易引起性无能,这也是为什么糖尿病患者中出现很多性功能障碍的案例。▲(图/翻摄自每日健康)另一方面,即便是血管没有阻塞,长期泡在高浓度的糖水之中,心脏的肌肉也容易泡坏,就容易出现心脏衰竭的情况;脑部长期泡在糖水之中,就容易退化引起阿兹海默症;而其他各器官等等也都有可能会有功能受损问题,例如肌肉也会变得不易动作,更容易造成萎缩。在医学上统计,糖尿病患者有60%糖尿病患者死于心血管、脑血管病变,且是一般正常人的3~5倍之多,风险极高。而一般人心肌梗塞会出现胸痛,但糖尿病患者通常不会,就容易因此延误送医,也因此死亡率特别高,所以心血管疾病方面更应多加留意。评估糖尿病患者控制是否良好,主要是以「糖化血红素」作为依据及判断,其为监测病患过去三个月血糖控制情况。当数值每降低1,小血管病变就下降37%,同时心脏血管的并发症,如中风、心肌梗塞等风险可减少15~20%左右。由此可见把血糖降低,使糖化血红素数值降低,对于减少心血管疾病、脑血管疾病、小血管疾病等相当有利。医学研究也发现,糖尿病患者虽然应控制好血糖,但也不能控制太低,否则也容易出现心脏病、失智等问题。在药物的选择上,一定要选择不容易引起低血糖的药物,如此才不会为了控制血糖反而身受其害。而医师也表示,良好的控制血糖方式主要有三点要注意,包括了饮食、运动、药物。多吃鱼、肉、蛋、菜等;碳水化合物的主食,如米饭、面食热量适中。保持良好的运动,特别是年纪较大的人容易得到肌少症,更要特别留意。本文刊登于《每日健康》,由《每日健康》授权刊登,未经同意禁止转载。每日健康:http://healthylives.tw延伸阅读健康检查前可以「喝水」吗?「空腹」应该空多久?这些迷思搞懂了才不会「报告误诊」!耳鸣、眩晕发作怎么办?医教一招30秒破解!在哪都能做!




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