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政府推动兴办社会住宅政策,根据内政部不动产资讯平台揭露「六都社会住宅推动进度」,截至今年11月止,台南市既有与新完工社宅数为0户,不过,已经有560户规划中,但社会住宅存量仍为六都之末;而对照台南市的住宅价格指数,今年以来涨幅为六都之最。▲台南土地标售、建商推案夯,今年房价涨幅惊人。(图/记者蔡佩蓉摄影)根据内政部今年第2季「住宅价格指数」,台南市为104.67,较为上季增幅1.44%,较去年同季成长4.11%,单季增幅高于台北市的负0.52%,为六都涨幅之最。若观察预售屋调查的国泰房地产指数,今年第3季也揭露分析,近1年来台南市成交价大幅上涨,本波成交价创近4年新高,呈现上扬趋势,表现持续繁荣。▲台南社会住宅0完工。(图/内政部不动产资讯平台)依据国泰房地产指数资料,台南市高价区为中西区、南区、北区及安平区,今年第3季预售屋个案标准单价为每坪24.58万元,低价区安南区、永康区 归仁区等,每坪20.35万元,整体可能成交价落在每坪21.48万元,较去年同季成长14.55%。台南的房价大幅成长,跟0社宅有关吗?天时地利不动产总经理张欣民分析,若以台南房价所得比与房贷负担率皆为「绿灯」合理角度来看,台南购屋族在评估付租金与直接买房,可负担之下,就选择购屋,这也是台南社会住宅需求不及大台北都会区的原因。张欣民认为,近年台南科学园区效应持续发酵,聘用高科技人才,带动了房市,也让台南市出现补涨效应,只是对台南当地人来说,感受房价有上涨,但对外地建商来看,房价基期仍不如大台北地区,这也是许多建商在台南积极推案的原因之一。▲台南新建案今年第3季可能成交价,较去年同期暴涨14.55%。(图/国泰房地产指数提供)▲台南房价成交价创4年新高。(图/国泰房地产指数提供)▲内政部的住宅价格指数也能发现,台南房价创新高。(图/内政部不动产资讯平台)

台南0社宅落成完工 建商来了!惊叹房价一年暴涨15%

纽西兰怀特岛于12月9日传出火山喷发情况分3d注册有多名正在岛上观光游客受伤。美联社 分享 facebook 纽西兰警方今天为迟迟无法至白岛火山搜寻罹难者遗体做出辩护,表示火山还在冒烟,现在冲进去「太疯狂」。纽西兰北岛(North Island)外海的热门观光景点白岛(White Island)火山9日突然爆发,导致6人丧生,8人失踪但生还机会渺茫,30人受伤。 火山爆发时共有47名观光客在岛上游览,许多倖存者虽逃出生天却受到严重烧烫伤,至少9人伤势危急。警务部长奈许(Stuart Nash)表示,他明白家属希望能替亲人善后的心情,但救难队别无选择,只能等待。奈许表示,地震学家预测白岛火山有50%的机会将再度爆发。他表示,火山口还在喷发有毒气体,且火山爆发之后,岛上覆盖了厚厚一层的酸性火山灰。他告诉纽西兰广播电台(Radio New Zealand)说:「明知不安全还派遣人员执行任务,这么做会太疯狂。」「我们必须顾及纽西兰警务人员的安危,确保我们派他们处理的情况皆安全无虞。」奈许表示,倖存者在火山初次爆发逃离现场后,侦察机旋即出动并判定岛上已无其他生还者。警方希望送出无人机探测岛上有毒气体浓度是否适合登岛,但目前为止都因为风大而无法起飞。当地天气状况预计明天将转坏,让当局展开善后工作的压力日增。警方告诉记者:「我们每2、3个小时就评估一次整体状况,确定是否能登岛。」

白岛火山再度爆发机会仍高 纽西兰暂缓善后工作

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